1. Objeto
Os presentes Termos e Condições regulam o acesso e a utilização do website graopoente.pt, propriedade da Grão Poente (“nós”), com atividade de investimento, renovação e valorização imobiliária, contacto em Coimbra, Portugal (geral@graopoente.pt | +351 918 829 222).
Ao utilizar o website, aceita estes termos. Se não concordar, não utilize o site.
2. Informação no website
Os conteúdos (textos, imagens de projetos, descrições de obras e artigos) têm caráter informativo e ilustrativo. Não constituem proposta vinculativa, aconselhamento jurídico, financeiro ou técnico definitivo, nem garantia de disponibilidade, prazos ou preços até confirmação escrita num orçamento ou contrato específico.
Fotografias e descrições de imóveis ou obras podem referir-se a projetos concluídos ou em curso e podem não refletir o estado atual de um imóvel concreto.
3. Pedidos de contacto e orçamentos
O envio de uma mensagem através do formulário ou por email não cria automaticamente um contrato. Qualquer prestação de serviços (estudo, projeto, obra, mediação ou outro) depende de proposta aceite e, quando aplicável, de contrato escrito entre as partes.
Compromete-se a fornecer informação verdadeira e atualizada nos pedidos que nos envia.
4. Propriedade intelectual
Textos, logótipo, identidade visual, fotografias e demais conteúdos do website estão protegidos por direitos de propriedade intelectual. É proibida a reprodução, distribuição ou utilização comercial sem autorização prévia por escrito, salvo o permitido por lei (por exemplo uso privado limitado).
5. Utilização aceitável
Obriga-se a não utilizar o website de forma ilícita, a não tentar aceder indevidamente a sistemas ou dados, a não introduzir malware e a não utilizar o site para spam ou comunicações enganosas.
6. Ligação a terceiros
O website pode conter ligações a sites de terceiros. Não controlamos esses conteúdos e não assumimos responsabilidade pelo seu funcionamento ou políticas. A inclusão de uma ligação não implica endosso.
7. Limitação de responsabilidade
Na medida permitida pela lei portuguesa aplicável, não somos responsáveis por danos indiretos, perda de oportunidades ou interrupções temporárias do website resultantes de causas fora do nosso controlo razoável (incluindo falhas de rede, prestadores de alojamento ou força maior). Continuamos responsáveis nos termos legais imperativos, nomeadamente por dolo ou culpa grave.
8. Dados pessoais
O tratamento de dados pessoais descreve-se na Política de Privacidade.
9. Lei aplicável e foro
Estes termos regem-se pela lei portuguesa. Para resolução de litígios emergentes da utilização do website, é competente o foro da comarca de Coimbra, sem prejuízo de normas imperativas de proteção do consumidor que possam atribuir foro diferente.
10. Alterações
Podemos alterar estes termos a qualquer momento, publicando a nova versão neste website. A utilização continuada após a publicação constitui aceitação da versão atualizada, na medida permitida pela lei. Data de publicação: 23 de setembro de 2026.