Este projeto centrou-se na reabilitação de um apartamento T4+3 que se encontrava desocupado há mais de uma década. Localizado numa zona privilegiada de Coimbra, o imóvel estava estagnado no mercado, exigindo uma intervenção profunda para voltar a ter condições de habitabilidade e utilidade.
A Intenção da Recuperação
A nossa prioridade foi garantir que a renovação resolvesse os problemas estruturais de um imóvel parado há muito tempo, preparando-o para uma nova fase como Alojamento Local:
- Infraestrutura e Segurança: Realizámos a substituição integral das redes de canalização e eletricidade, além da recuperação total das paredes. A intenção foi assegurar que o apartamento fosse tecnicamente fiável para uma utilização intensiva.
- Preservação de Materiais: O chão em madeira sólida original foi mantido e recuperado através de afagamento e envernizamento, preservando o carácter do imóvel, mas com o conforto de um acabamento novo.
- Foco na Vista e Vivência: Alterámos a organização de um dos quartos para o transformar numa sala de estar com acesso direto à varanda. Esta mudança teve como objetivo principal valorizar a vista sobre a Torre da Universidade, tornando este cenário parte integrante do espaço social da casa.
- Atualização de Serviços: Instalámos uma cozinha totalmente nova e recuperámos as duas casas de banho. Mantivemos uma linha de cores frescas e neutras, sem recurso a beges, para garantir um ambiente luminoso e higiénico.
O Resultado: De Imóvel Parado a Ativo Produtivo
Após a renovação e decoração, o apartamento deixou de ser um espaço vazio para se tornar um projeto de Alojamento Local. A intervenção permitiu converter um ativo esquecido num espaço de acolhimento que capitaliza a sua localização e a qualidade da nova estrutura.